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    • 陽江地區12月份第1周商品房成交簡報
    • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-12-08  /  瀏覽:842 次  /  

    陽江地區12月份第1周(12月1-7日)一手商品房合計網簽765套,網簽面積71223.76平方,網簽均價5729.80元/平方,其中江城區網簽481套,陽東區網簽69套,海陵島網簽31套,陽西縣網簽121套,陽春市網簽63套。且看各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)

     

    江城區12月份第1周成交商品房481套,成交面積41653.37平方,成交均價5723.16元/平方,其中住宅類成195套,成交面積24401.63平方,成交均價6086.85元/平方;商業類成交41套,成交面積3971.78平方,成交均價8665.94元/平方;辦公樓成交6套,成交面積5326.68平方,成交均價7875.76元/平方;其他產品成交239套,成交面積7953.08平方,成交均價1695.86元/平方。

    本周網簽特點:12月份第一周的網簽,最重要的特點就是網簽了相當數量的車庫類產品,網簽價格也是非常之低,因而對整體均價有所影響,普通人購買的住宅均價仍然在6000元一平方的水平,價格變化不大,但網簽數量比較少,不夠200套。。

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    ▲江城區最近一周成交走勢圖


     

    陽東區12月份第1周成交商品房69套,成交面積8095.01平方,成交均價5774.58元/平方,其中住宅類成交68套,成交面積8041.53平方,成交均價5761.55元/平方;商業類成交1套,成交53.48平方,成交價格7733.71元/平方。

    本周網簽特點:本周網簽量繼續維持在低水平,網簽價格還算平穩。

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    ▲陽東區最近一周成交走勢圖

     

    海陵島12月份第1周成交商品房31套,成交面積1900.06平方,成交均價8646.41元/平方,全部是住宅類成交。

    本周網簽特點:本周網簽量繼續處于低水平范圍,一周不夠50套,處于零成交邊緣,這是淡季的真實表現。

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    海陵島最近一周成交走勢圖


     

    陽西縣12月份第1周成交商品房121套,成交面積12369平方,成交均價5253.60元/平方,其中住宅類成交96套,成交面積10147.68平方,成交均價4777.96元/平方;商業類成交25套,成交面積2221.32平方,成交均價7426.50元/平方。

    本周網簽特點:陽西縣本周網簽量在陽江轄下縣區中最多的一個區域,網簽價受網簽的海邊商業公寓房影響,均價比較高,但住宅類的均價與往周變化不大,仍然處于單價4字頭的水平。

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    陽西縣最近一周成交走勢圖


     

    陽春市12月份第1周成交商品房63套,成交面積7206.32平方,成交均價5766.26元/平方,其中住宅類成交57套,成交面積7079.17平方,成交均價5716.63元/平方;商業類成交1套,成交面積82.49平方,成交均價11210元/平方;其他產品成交5套,成交面積44.66平方,成交均價3578.15元/平方。

    本周網簽特點:本周網簽偏少,不夠百套,但網簽均價不算低,接近6000元一平方的水平,跟江城區的均價無限接近,作為陽江地區2019年漲幅最大的區域,陽春的房價跟陽江市區的差不多了。

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    ▲陽春市最近一周成交走勢圖



    說明:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請與官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。


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